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Ascenseurs, escaliers mécaniques et portes automatiques
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Installation
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Maintenance
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Modernisation et remplacement
FAQ
Vous avez une question ? Consultez ci-dessous notre Foire aux questions. N'hésitez pas à nous contacter si vous ne trouvez pas vos réponses ici.
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Ascenseurs
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Que ce soit pour l’installation, la modernisation, le remplacement ou la rénovation d’un ascenseur, ou encore pour l’entretien et la maintenance d’un ascenseur, le choix d’un ascensoriste doit être étudié et prendre en compte des critères essentiels.
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Les ascenseurs KONE sont intelligents, connectés et évolutifs. Mais savez-vous ce qui les compose ? Ensemble, voyons le schéma d'un ascenseur "classique".
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Résistance au vandalisme, accessibilité, signalisation ou encore hygiène : la cabine d’un ascenseur est soumise à de nombreux enjeux. Vous disposez de plusieurs solutions pour y répondre et personnaliser l’habillage de vos cabines.
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Un ascenseur électrique (ou ascenseur à traction) est un système de transport vertical dont la cabine est mise en mouvement par un moteur électrique entraînant des câbles via une poulie motrice. Contrairement à un ascenseur hydraulique, il ne fonctionne pas avec un vérin, mais avec un système de traction équilibré par un contrepoids.
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Les ascenseurs hydrauliques représentent environ 10 % des ascenseurs du parc locatif privé. Pour connaître les différences entre l’ascenseur hydraulique et l’ascenseur électrique, voici un petit guide.
En savoir plus -
Choisir une porte d’ascenseur adaptée à la configuration des lieux est important pour permettre une utilisation optimale et sécurisée. Plusieurs critères sont à prendre en compte (flux de personnes, largeur de la cabine, le type de bâtiment (habitation, bureaux, commerce, etc pour déterminer le nombre de vantaux, le mode d’ouverture (centrale ou latérale) et la structure (à cadre étroit, à cadre et à façade).
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Qu’est-ce qu’un monte-charge ?
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Musique, luminosité, contenus multimédias ou autres applications pratiques, nombreux sont les services additionnels disponibles dans un ascenseur moderne.
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L’ascenseur intelligent, c’est celui dont on anticipe la panne avant même qu’elle ne survienne. C’est ce qu’a créé KONE pour tous ses ascenseurs connectés de la gamme DX : un programme de services personnalisés, connectés via la 4G à un serveur qui centralise toutes les informations de l’ascenseur.
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Pour respecter les normes d’accessibilité et de sécurité, il existe des dimensions minimales pour les cabines d’ascenseur et de hauteur sous dalle pour les gaines.
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On distingue principalement trois normes encadrant l’accessibilité des ascenseurs, portant notamment sur les dimensions, l’aménagement, l'installation et la sécurité.
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Portant principalement sur les dimensions, l'aménagement et la signalisation de la cabine, la réglementation sur l'accessibilité des ascenseurs vise à garantir un usage autonome des équipements aux personnes en situation de handicap. Découvrez les principales normes sur les ascenseurs PMR.
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Avec un bouton d’ascenseur sans contact, offrez à vos utilisateurs une solution sûre, innovante et pratique et valorisez ainsi votre bâtiment. Découvrez nos solutions.
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Les ascenseurs jouent un rôle crucial dans l’accessibilité des bâtiments, garantissant la sécurité et le confort pour tous les occupants. Leur installation peut être obligatoire selon plusieurs critères réglementaires.
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Chez KONE, la cybersécurité est une priorité absolue. À mesure que les villes et les bâtiments deviennent plus intelligents, les connexions numériques se multiplient, apportant de nombreux avantages, mais aussi des défis en matière de sécurité.
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Mythe ou réalité ? 6 clichés sur les ascenseurs passés au crible !
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Pour réduire l’empreinte carbone d’un bâtiment, il est essentiel de surveiller la consommation énergétique de tous les équipements, notamment les ascenseurs.
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Un ascenseur consomme de l'énergie et utilise des matériaux industriels. Il ne peut donc pas être qualifié d'écologique. En revanche, des leviers existent pour en réduire l’impact : modernisation des ascenseurs, éco-conception, maintenance connectée et économie circulaire.
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À la différence des ascenseurs assurant un transport vertical, les escalators, les trottoirs roulants et les rampes permettent un déplacement principalement horizontal, tout en pouvant suivre une trajectoire inclinée. Utilisables pour le transport de personnes, ces trois équipements présentent néanmoins des caractéristiques différentes.
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Le Profil Environnemental Produit (PEP) concerne les équipements électriques, électroniques et de génie climatique du bâtiment. Sorte de carte d'identité environnementale des produits, le PEP est réalisé sur la base de l'analyse du cycle de vie de chacun de leurs composants et s'intègre dans le calcul de la performance environnementale du bâtiment.
Escaliers mécaniques et trottoirs roulants
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À la différence des ascenseurs assurant un transport vertical, les escalators, les trottoirs roulants et les rampes permettent un déplacement principalement horizontal, tout en pouvant suivre une trajectoire inclinée. Utilisables pour le transport de personnes, ces trois équipements présentent néanmoins des caractéristiques différentes.
Portes automatiques
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Portes piétonnes, portes sectionnelles, portes souples à ouverture rapide, rideaux métalliques...Il existe plusieurs types de portes automatiques au fonctionnement bien différent.
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Pour choisir le type de porte de garage qui conviendra le mieux, il faut prendre en compte l’aspect final souhaité, l’usage et les dimensions de l’entrée.
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Découvrez les avantages des systèmes d'ouverture de portes automatiques : sécurité, accessibilité et confort pour simplifier votre quotidien.
Installation
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Lorsque vous dessinez les plans du bâtiment et plan ascenseur, que votre immeuble soit résidentiel, professionnel ou destiné à recevoir du public, vous devez respecter un certain nombre de normes concernant l’ascenseur. Celui-ci doit bien sûr être accessible à tous et sécurisé.
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L’installation d’un ascenseur et sa mise en marche sont toujours effectuées par un installateur agréé. Il existe toutefois des exigences spécifiques à remplir par le maître d’œuvre en amont de l’intervention.
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Le lift chantier est un ascenseur mis en service de manière anticipée sur les ouvrages en construction pour répondre aux besoins de mobilité, de sécurité et pour gagner en productivité.
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Le monte-charge est un appareil indispensable dans de nombreux environnements, notamment professionnels. Il permet de transporter facilement les marchandises lourdes d’un étage à l’autre. Mais comment choisir un monte-charge ?
En savoir plus -
L’installation d’un ascenseur extérieur peut être une solution pertinente pour renforcer l’accessibilité des bâtiments disposant d’une cage d’escalier réduite, tels que les immeubles de bureaux et les copropriétés par exemple. Pour cela, le choix d’un ascenseur ou d’un mini-ascenseur extérieur doit se faire en fonction de trois critères principaux : le type d’installation, la technologie employée et les performances techniques (course et capacité).
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Les règles d’installation des portes automatiques dépendent du modèle et de la marque de la porte, ainsi que de la physionomie du site. Toutes les exigences techniques et les prérequis de sécurité sont définis dans la norme européenne EN16 005.
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La porte de garage automatique est une solution idéale pour sécuriser l’accès à vos bâtiments. Découvrez les différents types de portes automatiques.
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Le contrôle d’accès est un élément essentiel des bâtiments modernes qui accueillent un flux important de personnes. Il permet de sécuriser les accès au bâtiment et de mieux gérer les déplacements en son sein.
Par exemple, KONE People Flow Intelligence est un ensemble de solutions connectées pour optimiser les déplacements. Ce pack comprend notamment des systèmes de contrôle d’accès et de gestion de destination, ainsi que des outils d’information et de supervision des équipements.
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Les bâtiments publics et leurs équipements sont souvent susceptibles de subir des actes de vandalisme. Pour éviter les désagréments sur les ascenseurs et assurer la sécurité des usagers, la norme EN 81-71 a été appliquée dès 2005 dans toute l’Europe. Elle prévoit de protéger les ascenseurs à l’aide de matériaux et accessoires renforcés.
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Chaque année, le BTP est responsable de l'émission de plus de 123 millions de tonnes de CO2 en France, ce qui en fait l’un des secteurs les plus énergivores (44 % de l’énergie consommée). Pour réduire l’impact environnemental du bâtiment, le gouvernement engage toute la profession dans une démarche de développement durable et d’éco-construction par le biais de plusieurs lois et décrets (RE2020, décret tertiaire, etc.). Pour vous aider à y voir plus clair, voici les 10 termes incontournables du BTP durable.
Maintenance
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Dans un souci évident de sécurité, la réglementation encadre strictement les conditions et obligations d'entretien et de maintenance ascenseur par leur propriétaire.
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Tout propriétaire d’ascenseur doit obligatoirement entretenir son installation pour la mettre en service (article 79 de la loi n° 2003-590 et décret n° 2004-964), et doit ainsi souscrire un contrat de maintenance ascenseur auprès d’un prestataire qualifié. Avant de souscrire un contrat de maintenance ascenseur, il est essentiel de vérifier que l’ensemble des prestations et clauses minimales sont bien respectées.
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En charge à la fois de l'entretien courant et des interventions correctives, le technicien de maintenance ascenseur est le principal garant de la sécurité des installations. À ce titre, il doit présenter certaines qualités essentielles afin de répondre aux exigences et aux responsabilités inhérentes au métier de technicien de maintenance.
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Le propriétaire d’un ascenseur est responsable de la sécurité et du bon fonctionnement de l’appareil. Confiés à un prestataire qualifié, l’entretien et la maintenance doivent inclure un ensemble de prestations régulières et ponctuelles. Découvrez vos obligations en la matière.
En savoir plus -
S’appuyant sur l’Intelligence Artificielle et la connexion au Cloud des équipements, KONE a développé une analyse des données de fonctionnement et de conditions de fonctionnement des ascenseurs et escaliers mécaniques en temps réel. C’est la maintenance prédictive via le service 24/7 Connect de KONE, qui permet de détecter des signes avant-coureurs de pannes ou dysfonctionnements, et ainsi déclencher des interventions préventives pour les éviter.
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Si vous vous retrouvez un jour bloqué dans un ascenseur, ayez les bons réflexes. Découvrez ce qu’il faut faire en cas d’ascenseur bloqué et comment demander l’intervention d’un technicien ou des pompiers.
En savoir plus -
Découvrez les sources de pannes d’ascenseur et les bonnes pratiques pour apprendre à mieux les éviter dans votre copropriété.
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Découvrez nos solutions de maintenance pour vos escaliers mécaniques et garantissez à vos clients une fluidité de déplacement au sein de vos bâtiments.
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Dans l’optique de garantir la sécurité des installations pour les utilisateurs, le propriétaire d’un bâtiment a l’obligation de faire réaliser un contrôle technique quinquennal de ses ascenseurs, par un organisme indépendant de la société qui en assure la maintenance. Découvrez la nature de ce contrôle et les contrôleurs habilités à le réaliser.
Modernisation et remplacement
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La Fédération des Ascenseurs estime à 620 000 le nombre d’appareils en service en France. La moitié des ascenseurs de ce parc a plus de 25 ans, et un quart dépasse les 40 ans d’utilisation. La France a l’un des parcs d’ascenseurs les plus anciens d’Europe : moins d’1 % sont remplacés par an. Or, pour rester performant, un ascenseur doit être remplacé tous les 25 ans environ. C’est comme si les Français téléphonaient encore majoritairement avec un Nokia 3310 ! Evidemment, la durée de vie peut varier selon le type de bâtiment et le trafic, l’usage qui en est fait, et les travaux partiels de modernisation réalisés au fil du temps.
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En fonction de l’état des installations et des besoins des usagers, la rénovation d’un ascenseur peut être plus ou moins importante, allant de la mise au goût du jour au remplacement complet de l’installation.
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En premier lieu, il est nécessaire de bien distinguer le délai de remise en service, qui peut nécessiter ou non une réparation, du délai de réparation en lui-même et du délai d’intervention.
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La téléalarme est un dispositif de sécurité essentiel pour tout ascenseur. En cas de panne, elle permet à un usager bloqué d’alerter immédiatement un centre d’assistance. Pour les professionnels du bâtiment, syndics, exploitants ou collectivités, elle représente à la fois une obligation réglementaire et un levier de fiabilisation des équipements.